不動産オーナーの魅力

近年少しずつ増えてきたのが、入居者が自由に設計することが出来るマンションです。多いものとしては、「セレクトプラン」などと呼ばれるタイプのもので、複数のパターンから間取りを選択することが出来るというものです。

しかし、今後ますます増えていくと思われるのは入居者が自由に設計できるタイプのもので、セレクトプランからより自由度を高めたものだと言えます。

通常のマンションでは、予め決められた間取りに入居することになりますが、それでは、多様化する顧客のニーズに対応できないということから、間取りの工事を行う前に、購入者と打ち合わせをして購入者の意向に合わせた間取りにすることが可能になります。

打ち合わせは、プロの設計士と行うので構造的な問題も無く、希望を取り入れてもらえるだけでなく、的確なアドバイスもしてもらえます。

つまり、通常の一軒家の新築をマンションに置き換えたようなものだと言えます。

実は、このタイプのマンションは、分譲でしか現在のところ扱っていないようです。
理由は明白で、分譲マンションの場合は、工事料金も含めて最初に支払われる為、業者としてのデメリットはかなり低いと言えます。

しかし、賃貸の物件で、このフリープランを取り入れても、何年後に引っ越しをするか分かりません。
その為、料金の回収の目処を建てることが出来ないのです。

逆に、その点をフォローするものがあればデザイナーズマンションよりも人気が出る可能性はあります。